vie+ | Intelligence | うっかりちゃんのお財布日記


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last updated:2003/07/21

【うっかりちゃん】
自称　28歳。
家計簿をつけるのは大の苦手。時々思い出したようにお財布の中身を気にし、急にしっかり主婦の真似事をして節約術を駆使する。でも、うっかりしているので、失敗することも多く、節約できていないことが多い…。

2001年2月末、新居完成。ＤＩＮＫＳのうっかりちゃんの家には「35年の住宅ローン」が新居祝いにプレゼントされた。うっかりちゃんのだんなさま、のんびりくんも自称28歳。実は10歳以上サバを読んでいる。つまり、のんびりくんには、定年後15年以上の間、住宅ローンがのしかかる予定。のんびりくん、名前のとおり気の長～い住宅ローンを抱えている。

財団法人公庫住宅融資保証協会から「保証料」の返金の案内が届いた。

何でだろう～…。

そう言えば、先日、第2回目の繰り上げ返済と月々の返済額を約10,000円アップしたら、35年住宅ローンが25年に短縮されたからだった。

返金額　26,000円　何だか得した気分である。

得した気分になったので、住宅ローンの明細を眺めたら気分が悪くなった。忘れていた現実に目を向けたら気分が悪くなった。早めに寝よう…。

■のんびりくんとうっかりちゃんの住宅ローン明細（忘れたい現実編）

返済開始： 2001年4月

借入先	借入金額	金利
住宅金融公庫	1,890万円	2.75％（当初10年間）　4.0％（11年目以降）
〇〇クレジット	300万円	2.70％（3年固定）
年金住宅福祉協会	750万円	2.84％（当初10年間）　3.87％（11年目以降）
年金住宅福祉協会	660万円	2.84％（当初10年間）　3.87％（11年目以降）
借入合計額	3,600万円

■うっかりちゃんのやりくり？記録

＜返済履歴＞

2001年4月～

月々約15万円（ボーナス支払いなし）

2002年1月
【住宅金融公庫】

繰上返済額	1,028,274円 + 手数料 3,150円＝ 1,031,424円
短縮効果	3年　2,888,388円分
節約効果	2,888,388円－1,031,424円＝ 1,855,964円

2003年5月
【住宅金融公庫】

繰上返済額	1,000,000円　+ 手数料 5,250円　＝ 1,005,250円
月々の支払軽減	軽減金額　1,605,590円　（月々4,097円　軽減）
節約効果	1,605,590円　－　1,005,250円　＝　600,340円

2003年6月
【住宅金融公庫】

月々の返済額 14,085円アップ。
前月に100万円の繰上返済を行ったので、月々の返済額が　4,097円軽減されているので実際は 14,085円 - 4,097円 = 9,988円のアップ。

繰上返済額	1,028,274円 + 手数料 3,150円＝ 1,031,424円
短縮効果	124月（約10年）返済期間短縮
節約効果	計算するのが面倒なので省略…気が向いたら、計算をしてみよう！

とりあえず、住宅金融公庫の返済額アップの原資は、証券会社で積み立てていた月10,000円を充て、月々約16万円の返済予定。

□参考　住宅金融公庫　http://www.jyukou.go.jp/
□参考　年金住宅福祉協会　http://www.njk.or.jp/NJK/top.htm　

illustration / ヒロシ・クレスモンテ